Кредит под будущую прибыль

Кредит под будущую прибыль — это финансовый инструмент, который позволяет застройщикам жилой недвижимости получить средства на начальном этапе строительства для приобретения земельных участков или разработки документации нового проекта.

  1. Цель кредита: Кредит под будущую прибыль предоставляется с целью финансирования различных этапов строительства. Это может включать в себя приобретение земельных участков, покупку долей в компании, разработку проектной документации и другие необходимые действия для запуска нового проекта.
  2. Субсидированные ставки: В последнее время девелоперы активно используют субсидированные процентные ставки по ипотечным кредитам. Сотрудничество между девелоперами и банками позволяет получать выгодные условия для заемщиков. Например, в комфорт-классе восемь из десяти сделок происходят с использованием ипотеки, а в бизнес-классе — шесть из десяти.
  3. Пулинг кредитных сделок: Для решения проблемы медленного наполнения счетов эскроу и высокой процентной ставки, застройщики объединяют группу кредитных сделок в пул. Пулинг возможен с одним заемщиком-застройщиком, и сделки реализуются либо в рамках одного РНС, либо в рамках финансирования единой территории развития.
  4. Альтернативные опции: Кроме традиционных кредитов, девелоперы обращаются к альтернативным опциям, таким как бридж-кредитование, мезонинные кредиты, облигации и fee-девелопмент. Эти инструменты помогают разнообразить источники финансирования и обеспечить успешную реализацию проектов.

Таким образом, кредит под будущую прибыль — это важный инструмент для развития жилой недвижимости, который позволяет застройщикам получить необходимые средства для успешного запуска новых проектов

Остались вопросы? Поможем

Кошелева Наталья Олеговна

Предварительный расчет

Выберите тип СРО


Какой уровень ответственности вас интересует?








Требуется помощь с внесением специалистов в НРС (национальный реестр специалистов)?


Допуск СРО требуется для Госконтрактов?


Как срочно требуется вступить в СРО?



Какой регион Вас интересует?


Мы получили данные и приступаем к расчетам

Заполните форму и мы отправим Вам расчет, готовое заявление и коммерческое предложение

Назад Далее
1
из
7
Кошелева Наталья Олеговна